Avant d'isoler le toit, il est essentiel de déterminer la différence entre l'isolation d'un toit en pente et d'un toit plat, et s'il faut installer une isolation de lucarne chaude ou froide. Il est également important de savoir quel type d'isolation de toit ou de grenier utiliser, combien cela coûtera, si vous pouvez l'obtenir gratuitement et combien vous pourriez économiser en isolant votre toit. Vous avez un toit plat ou en pente?
Comment choisir le type d'isolation du plafond?
Le type d'isolation que vous choisirez dépendra du type de toit que vous avez. En général, pour un toit en pente, il existe deux options : isolation chaude ou froide des combles. Pour un toit plat, trois options sont disponibles : platelage chaud, platelage froid ou toit inversé.
– Isolation de type loft froid pour les toits en pente.
L'isolation de plafond la plus simple et la moins chère est l'option classique du grenier froid. L'isolant est placé sur et entre les solives en bois au-dessus du toit du dernier étage de votre maison. Ceci est souvent simplement appelé isolation des combles. Il empêchera la chaleur de s'échapper du salon de votre maison, mais laissera le grenier non isolé. Cela signifie qu'il restera froid en hiver et chaud en été. C'est assez facile à faire en tant que projet de bricolage, et vous pouvez acheter de l'isolant pour grenier dans la plupart des magasins de bricolage. L'isolation contre le froid des combles est le seul type d'isolation de toiture que vous pouvez demander pour couvrir les coûts grâce à une subvention.
– Isolation chaude de type loft pour les plafonds en pente
Si vous ne pouvez pas installer d'isolation contre le froid dans votre grenier parce que, par exemple, vous utilisez votre grenier comme espace de vie, vous devrez envisager une isolation chaude dans votre grenier. Pour un loft chaleureux, installez l'isolant directement sous le plafond dans le plan de la pente du toit. L'isolation réduira les pertes de chaleur et votre grenier ne deviendra pas trop chaud en été ou trop froid en hiver. Ce n'est pas aussi facile que de poser des rouleaux d'isolant, mais cela peut toujours être fait comme un travail de bricolage si vous préférez ne pas payer un installateur. Un point important à retenir avec une solution de loft chaleureux est la nécessité d'une ventilation juste en dessous des dalles. Cela empêche la condensation de s'accumuler ou l'eau de pénétrer à travers ou autour des bardeaux, ce qui pourrait pourrir la structure du toit.
– Types d'isolation chaude du grenier.
Les matériaux utilisés pour l'isolation sous le plafond comprennent des matelas isolants en laine de verre ou minérale, soutenus par des lattes de bois fixées au-dessus et à travers les solives. Comme alternative, des carreaux de polystyrène (parfois recouverts de papier d'aluminium) peuvent être installés. Ceux-ci doivent généralement être coupés à la bonne taille. Une autre option est les produits de compression EPS (polystyrène expansé). Ceux-ci sont fabriqués en forme d'accordéon qui s'ouvre lorsqu'ils sont poussés en place. Les mousses de pulvérisation sont principalement installées par des professionnels, mais sont également disponibles en tant que mesure de bricolage. La mousse pulvérisée peut également être utilisée pour fournir une résistance physique supplémentaire lorsque le toit n'est pas dans les meilleures conditions, car elle aide à maintenir la structure ensemble. Les bardeaux manquants ou glissants doivent être réparés avant l'application de la mousse isolante.
Combien coûte l'isolation d'une toiture?
La toiture est le premier endroit où investir dans l'isolation de votre maison : une toiture mal isolée vous coûtera jusqu'à 30% en déperdition de chaleur dans une maison jumelée. Isoler une toiture ne coûte pas très cher et l'investissement s'amortit rapidement. Le coût de l'isolation du toit peut varier considérablement. Les prix varient en fonction de la conception de votre toit et des matériaux d'isolation choisis. Les options sont nombreuses : minérales (laine de roche et laine de verre), synthétiques (polystyrène extrudé ou expansé, polyuréthane…) ou naturelles (laine de bois, chanvre, cellulose, liège…). Les isolants multicouches minces sont controversés.
À titre de référence générale, voici la fourchette de prix prévue, y compris l'installation. Attention : ceux-ci ne comprennent pas les travaux supplémentaires :
Isoler un toit en pente par l'intérieur : entre 35 et 50 € le m² Isoler un toit en pente par l'extérieur : 40 à 60 € le m² Isoler un toit plat par l'intérieur : 30 à 40 € le m² Isoler un toit plat par l'extérieur : 70 € à 115 € / m²
Isoler le sol des combles (grenier inhabitable) à la place du plafond coûte au moins la moitié du prix : surface au sol réduite, peu ou pas de finitions nécessaires, installation simple et rapide.
Lors de la détermination du coût de l'isolation du toit, n'oubliez pas le travail supplémentaire. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, isoler une toiture implique des travaux supplémentaires :
– finition intérieure : enduit, pose de panneaux, peinture, sellerie, réparations ou modifications à apporter aux circuits électriques – revêtement extérieur : dépose et pose de carrelage, remplacement de lames, pose ou remplacement de la membrane de revêtement.
Les subventions à l'énergie sont réexaminées chaque année le 1er janvier. Consultez le site Web de votre région pour connaître les conditions de subvention applicables.
Les factures datées du 31 décembre peuvent être adressées à l'administrateur après le début de l'année suivante (voir règlement détaillé pour chaque subvention).
Un toit mal isolé cause jusqu'à 30 % de perte de chaleur dans un bâtiment jumelé. Un ménage bruxellois moyen dépense 1.600 € par an en énergie, dont 60 % pour le chauffage, soit 960 €. Ainsi, l'isolation de votre toit peut réduire votre facture de gaz de 960 € à 672 €. Cela représente un bénéfice d'au moins 288 € par an.
Est-il préférable de faire appel à un professionnel pour isoler une toiture?
Avant de commencer votre projet d'isolation de toiture, comprenez exactement ce qui doit être fait. Bien souvent, un projet comme celui-ci peut sembler simple, mais c'est une bonne idée d'en comprendre tous les différents aspects avant de se lancer dans le bricolage. Si votre maison est plus ancienne et a besoin d'un remplacement d'isolation ou d'ajouts à votre isolation, vous devrez peut-être effectuer les travaux suivants :
– Commandez un nouvel isolant écoénergétique avec la valeur R, la taille et le type corrects – Retirez et jetez l'ancien isolant – Inspectez la présence de moisissure ou d'infestation animale – Inspectez la charpente du grenier, effectuez des réparations si nécessaire – Scellez autour des lumières ou des évents – Installer des déflecteurs autour des évents d'avant-toit ou d'autres zones – réparer les murs ou d'autres éléments structurels – apporter éventuellement des modifications au système CVC ou mécanique – comprendre les codes du bâtiment actuels – comprendre les codes d'efficacité énergétique – avoir les bons outils pour une bonne isolation
Que vous ayez récemment agrandi votre maison ou que vous en construisiez une nouvelle, l'ajout d'isolant devrait déjà faire partie de la portée des travaux. Si vous faites la construction vous-même, l'isolation fera partie du processus de construction. Il en va de même si vous avez fait appel à un professionnel. Vous voudrez faire vos devoirs et vous assurer que vous installez le bon type d'isolation pour votre région et que vous utilisez un produit qui respecte votre budget.
Quand faire appel à un professionnel?
L'installation d'isolant peut être aussi simple que de souffler un nouvel isolant dans un grenier ou aussi difficile que d'effectuer des réparations majeures dans un grenier ou un sous-sol. Les propriétaires qui souhaitent ajouter de l'isolation à leur maison sont généralement motivés par l'âge de leur maison ou par le fait qu'ils en ont assez de payer des coûts de chauffage et de climatisation plus élevés. Il peut être judicieux d'engager d'abord un expert en efficacité énergétique pour évaluer votre maison et noter les zones réelles de perte de chaleur. Faire cela en premier vous aidera à déterminer les priorités d'isolation et à comprendre le tableau d'ensemble de la perte d'efficacité énergétique dans votre maison. Bien que l'isolation soit un élément important pour garder votre maison au chaud et confortable en hiver, la chaleur peut s'échapper de nombreux endroits de la maison.
Un expert en isolation professionnel aura les compétences et les connaissances nécessaires pour bien isoler la maison de sa région. Par exemple, certaines zones doivent avoir une barrière radiante en plus de l'isolation. De plus, une fois qu'un professionnel travaille sur la zone à isoler (comme le grenier), il peut découvrir d'autres problèmes qui doivent être résolus, comme la réparation des fuites d'air ou la protection contre la moisissure. Les greniers peuvent également être des zones très dangereuses de la maison : le sol peut ne pas être facilement accessible à pied et il y a souvent des fils, des évents mécaniques ou des clous pointus dont il faut être conscient. Un professionnel aura l'expérience pour évaluer rapidement la meilleure façon d'isoler la maison et comprendra également les dangers potentiels. Veuillez noter que votre projet d'isolation peut nécessiter des équipements spéciaux pour compléter l'installation, tels que des échafaudages.