Vous avez un projet d'achat immobilier? Dans ce cas, il faut savoir qu'en 2022 les critères d'achat d'une maison évoluent et sont très importants. Le changement climatique et la crise sanitaire sont deux fléaux qui nous obligent à repenser notre rapport au secteur immobilier. Dans cet article, vous découvrirez quels sont les critères en 2022 pour acheter une maison et pourquoi ils sont si importants.
Acheter une maison en 2022 : zones submersibles
On sait depuis plusieurs années qu'il y a plus de zones à risques que d'autres. Dans la question? Sa proximité avec la mer ou l'océan et les dangers météorologiques qui sont aujourd'hui renforcés par le réchauffement climatique.
Les zones côtières étant les plus touchées, il faut réfléchir à deux fois avant de faire une offre d'achat. Le niveau de la mer devrait monter d'ici les années 2050. Selon les estimations, 1 million de Français pourraient être concernés par ce phénomène.
Par conséquent, nous vous recommandons de vous informer au préalable. Il existe des cartes interactives réalisées par des scientifiques qui permettent de se faire une idée des zones inondables.
Acheter une maison en 2022 : le prix du marché
En France, les prix de l'immobilier ont sensiblement augmenté. C'est un fait. Cependant, certains propriétaires sont jaloux et n'hésitent pas à proposer des prix encore plus élevés.
Il n'est pas toujours facile, pour les personnes qui ne vous connaissent pas, de savoir si le prix est juste ou non. Pour ce faire, vous devez consulter le prix du marché.
Certains outils comme realadvisor.com vous permettent d'estimer le juste prix de votre projet immobilier. Nous vous recommandons de les essayer.
Choisir son bien : zone desservie ou non?
Même si vous êtes véhiculé, la possibilité de vous déplacer dans votre futur quartier est très importante. En effet, le changement climatique recommande d'opter plus régulièrement pour la mobilité douce.
Aujourd'hui, il n'y a aucune obligation. En revanche, on constate qu'il existe de plus en plus de situations où la circulation est restreinte voire interdite. Surtout lors de pics de pollution importants. C'est donc une réalité dont il faut tenir compte.
Par conséquent, nous vous recommandons d'anticiper et de choisir une zone bien desservie.
Choisissez votre hébergement en fonction du confort
La crise sanitaire nous a montré que rien n'est sûr. Le confort que nous connaissons aujourd'hui ne sera peut-être pas le même demain.
Les confinements que nous avons vécus et les autorisations de déplacement à remplir nous ont montré une chose : il est important de ne pas être totalement isolé. Du jour au lendemain, nous pouvons voir nos mouvements restreints et obligés de se déplacer dans un certain périmètre.
Pour toutes ces raisons, il peut être judicieux de s'assurer que tout le confort soit présent dans votre future maison.
En 2022, les critères pour acheter votre maison doivent tenir compte de tous ces facteurs. Rien n'est sûr, il est donc nécessaire d'anticiper et de considérer les dangers que nous rencontrons pour garantir un maximum de confort.